تغییر کاربری اراضی می تواند بر خصوصیات فیزیکوشیمیایی خاک از جمله کربن و اندازه ذرات خاک اثر بگذارد، که فراهم کننده فرصتی برای ارزیابی پایداری سیستم کاربری است. هدف از این تحقیق بررسی برخی خصوصیات فیزیکی، شیمیایی و توزیع اندازه ذرات خاک در سه کاربری کشاورزی، مرتع و پارک جنگلی در دو عمق سطحی (15-0 سانتی متر) و زیرسطحی(30-15 سانتی متر) در شهر اشترنیان در استان لرستان می باشد. نمونه برداری در سه کاربری در 45 نقطه در دو عمق سطحی و زیرسطحی به طور کاملا تصادفی انجام گردید. برخی خصوصیات فیزیکی و شیمیایی خاک در آزمایشگاه اندازه-گیری شدند. این آزمایش در قالب طرح فاکتوریل و به صورت کاملا تصادفی انجام گرفت. نتایج نشان داد تغییر کاربری مرتع به کشاورزی منجربه کاهش محتوی رس، ظرفیت تبادل کاتیونی، کربن آلی، ازت و توزیع اندازه ذرات خاک شده است. تغییر کاربری مرتع به کاربری پارک جنگلی باعث افزایش میزان رس، سیلت و اسیدیته خاک گردید. مقایسه میانگین بین وزن مخصوص ظاهری و هدایت الکتریکینشان داد که تفاوت معنی داری در سه کاربری وجود ندارد (p ≤ 0.01). بررسی داده ها نشان داد که ظرفیت تبادل کاتیونی خاک، کربن آلی، میزان رس و سیلت در بین سه کاربری و دو عمق دارای تفاوت معنی داری هستند (p ≤ 0.01). هم چنین کاربری اثر معنی داری بر روی شن و درصد آهک نشان داد (p ≤ 0.01). با تبدیل کاربری مرتع به پارک جنگلی دانه بندی خاک تغییری نکرد. افزایش میزان کربن آلی و رس خاک می تواند دلیل این امر باشد. بطور کلی تغییر کاربری از مرتع به کشاورزی مشابه سایر تحقیقات؛ نامطلوب،اما تغییر کاربری به پارک جنگلی باعث بهبود میزان رس، ظرفیت تبادل کاتیونی و کربن آلی خاک شده است.